SERVICIOS DE ARQUITECTURA

En el Área de Arquitectura asesoramos en materia de obras de REFORMAS, REHABILITACIONES Y NUEVA PLANTA, en edificios de todo tipo de uso.
Desarrollamos proyectos de arquitectura ubicados en Nerja, Málaga, Costa del Sol, como en la ubicación que el cliente, Administraciones públicas y empresas privadas nos proponga. El asesoramiento de nuestro estudio de arquitectura se realiza desde equipos multidisciplinares integrados por arquitectos y arquitectos técnicos, así como ingenieros industriales.

En todos los proyectos, analizamos las circunstancias y requerimientos, estudiamos diferentes alternativas acordes a los objetivos establecidos y aportamos soluciones rentables y eficaces.

Nuestros proyectos se caracterizan por:

• Implantación de sistemas eficaces de aislamientos térmicos
• Garantizar estrategias de ventilación natural
• Conseguir la iluminación natural de los espacios de ocupación primaria
• Sistemas de aislamiento acústico que posibiliten un alto confort
• Reduciendo o controlando el coste económico de la construcción
• Proyectos y Dirección de Obras de edificaciones, viviendas, hoteles, etc…
• Proyectos y Dirección de Obras de reforma de edificaciones.
• Proyectos y Dirección de Obras de rehabilitación de edificaciones.
• Proyectos y Dirección de Obras de viales de accesos a edificaciones.

Damos vida a estructuras para que creen espacios útiles y atractivos a través de nuestros proyectos.

En el Área de Urbanismo, asesoramos en los procesos de legalización de edificaciones mediante el análisis de la situación urbanística de las edificaciones, la redacción de certificados de antigüedad y de superficies de edificaciones.

Asesoramos en los procesos de adquisiciones de suelo e inmuebles, mediante la elaboración de valoraciones de suelo y estudios de mercado, valoraciones de inmuebles. Información sobre la idoneidad urbanística, jurídica y económica de operaciones inmobiliarias.

Asesoramos en los procedimientos de patologías en inmuebles, mediante la elaboración de informes o dictámenes periciales.

• Redacción de planeamiento y desarrollo de PGOU (Planes especiales de reforma, planes parciales de ordenación, planes de sectorización y estudios en detalle)
• Redacción de proyectos de reparcelación, proyectos constructivos de infraestructuras generales, proyectos de urbanización y planes especiales.
• Gestión urbanística y redacción de convenios urbanísticos.
• Actuaciones de extraordinarias en terrenos con régimen de suelo no urbanizable.
• Análisis de paisaje
• Estudios de movilidad urbana
• Planes municipales de viviendas y suelo

Ayudamos a vuestros clientes a conseguir implantar sus proyectos en el territorio.

En el Área de Arquitectura Legal asesoramos en materia de disciplina urbanística, así como en materia pericial y de valoración de inmuebles ubicados en Nerja, Málaga, Costa del Sol, así como en la ubicación indicada por el cliente. El asesoramiento en arquitectura legal se realiza desde equipos multidisciplinares integrados además por arquitectos especialistas en urbanismo, valoraciones y en la práctica pericial, así como abogados especialistas.

Como expertos en urbanismo asesoramos en materia de disciplina urbanística, la casuística de su actividad profesional es tan diversa como la propia de esta temática, asesorando en:

Expedientes de concesión de licencias, licencias de obras, declaraciones responsables, 1º ocupación, …

• Ordenes de ejecución
• Ruina
• Expedientes de inspección técnica
• Expedientes sancionadores y de restablecimiento de legalidad
• Construcciones en suelo no urbanizable
• Declaración de construcciones en situación de asimilada a fuera de ordenación, DAFO o SAFO
• Elaboración de informes de adecuación de inmuebles, estado de conservación, daños y patologías, situación urbanística y tasación de inmuebles. House Survey.
• Etc

Analizamos la idoneidad y seguridad de activos inmobiliarios antes de comprar.

BIM, o Building Information Modeling, es un método de trabajo colaborativo que permite la gestión integral de proyectos de construcción. A través de la creación de un modelo virtual, se pueden prever aspectos fundamentales del proyecto antes de su construcción física.

El BIM en arquitectura es una metodología de trabajo que utiliza modelos digitales para representar física y funcionalmente un edificio o infraestructura. A diferencia de los sistemas CAD tradicionales, que se basan en dibujos y planos, el BIM se centra en la creación de un modelo tridimensional inteligente que contiene información detallada sobre las características y propiedades de cada componente del edificio.

En resumen, BIM en arquitectura es una herramienta poderosa que ofrece una visión integral del proyecto, facilita la colaboración entre profesionales y optimiza el proceso de diseño y construcción. Es una tendencia en crecimiento en la industria de la construcción debido a sus múltiples beneficios.