Estudio de Arquitectura: Arquitectos técnicos, legales y Urbanismo

La experiencia de nuestro estudio de arquitectura de más de 15 años en el sector, nos permite ofrecer los servicios de arquitectura, arquitectura legal y urbanismo.
Desde nuestras oficinas de arquitectura en Málaga, situadas en Nerja, asesoramos a nuestros clientes para la realización de proyectos y obras de viviendas, así como de edificios de otros tipos de usos, comerciales, industriales, turísticos, etc.
También asesoramos en materia de arquitectura legal, mediante la tramitación de proyectos de legalización de viviendas o de declaración de asimilados a fuera de ordenación (DAFO), así como expedientes sancionadores.

Igualmente asesoramos en el desarrollo urbanístico de ámbitos de suelo, así como en la implantación de complejos turísticos, comerciales y de oficinas, edificios singulares y equipamientos públicos, entre otros, con la elaboración y tramitación de los documentos de desarrollo urbanístico necesarios, así como de equidistribución de cargas, proyectos de reparcelación o compensación, tanto en el municipio de Nerja, como cualquier otro de la provincia de Málaga.

Las circunstancias urbanísticas de la zona de Nerja y de la Axarquía de Málaga, la existencia de numerosas viviendas “ilegales” en el suelo rústico o no urbanizable, ha llevado a nuestro estudio de arquitectura, Architect Nerka a convertirse en especialistas en la materia de legalización y regularización de viviendas.

 

Arquitecto técnico

En el Área de Arquitectura asesoramos en materia de obras de REFORMAS, REHABILITACIONES Y NUEVA PLANTA, en edificios de todo tipo de uso.

Desarrollamos proyectos de arquitectura ubicados en Nerja, Málaga, Costa del Sol, …, como en la ubicación que el cliente, Administraciones públicas y empresas privadas nos proponga. El asesoramiento de nuestro estudio de arquitectura se realiza desde equipos multidisciplinares integrados por arquitectos y arquitectos técnicos, así como ingenieros industriales.
En todos los proyectos, analizamos las circunstancias y requerimientos, estudiamos diferentes alternativas acordes a los objetivos establecidos y aportamos soluciones rentables y eficaces.

En la redacción de cada proyecto ofrecemos un diseño de calidad personalizado y exclusivo para nuestros clientes, realizando un seguimiento continuo y exhaustivo de la obra.

Nuestras soluciones constructivas permiten obtener edificaciones más sostenibles que reducen el consumo energético durante el uso del edificio, teniendo en cuenta lo siguiente:

Implantación de sistemas eficaces de aislamientos térmicos

Garantizar estrategias de ventilación natural

Conseguir la iluminación natural de los espacios de ocupación primaria

Sistemas de aislamiento acústico que posibiliten un alto confort

Reduciendo o controlando el coste económico de la construcción

Hemos desarrollado un amplio abanico de servicios destinados a asesorar a nuestros clientes y, sobre todo, a controlar todas las gestiones necesarias para cualquier promoción, construcción o proyecto.

Realizamos una gestión global, basada en el control técnico de cada uno de los sistemas constructivos que intervienen en el proceso, así como en la coordinación de todos los agentes que intervienen para controlar el proceso y optimizarlo.

Proyectos de arquitectura técnica en Málaga

farmacia

FARMACIA

Familia Luque Díaz, PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE REFORMA INTEGRAL DEL EDIFICO DE FARMACIA CENTRAL DE TORRE DEL MAR. (MÁLAGA).

ayuntamiento nerja

AYUNTAMIENTO

Redacción del PROYECTO DE EJECUCIÓN DE LA REHABILITACIÓN Y REFORMA DEL CENTRO MUNICIPAL DE FORMACIÓN Y ACTIVIDADES CULTURALES GINER DE LOS RÍOS. NERJA (MÁLAGA).

POMPAS FÚNEBRES

Pompas Fúnebres La Universal S.L. PROYECTO DE TANATORIO EN LA PARCELA CALLE VIRGEN DE LAS ANGUSTIAS (CUESTA DEL VISILLO), «CERRO DEL ÁGUILA» TORRE DEL MAR. (MÁLAGA).

arenas

AYUNTAMIENTO

PROYECTO BASICO Y EJECUCIÓN DE TANATORIO MUNICIPAL C/ CARRIL DEL CEMENTERIO, 8. 29753 ARENAS. (MÁLAGA).

ayuntamiento nerja

AYUNTAMIENTO

NERJA. Redacción de la REVISIÓN PARCIAL DEL PGOU DE NERJA ZONA DE DINAMIZACIÓN TURÍSTICA – EL PLAYAZO. NERJA (MÁLAGA).

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VIVIENDA

PROYECTO BASICO Y EJECUCIÓN, Y DIRECCIÓN DE OBRAS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN C/ ALIGUSTRES DE BAVIERA, BAVIERA GOLF. CALETA DE VELEZ. VÉLEZ-MÁLAGA. (MÁLAGA).

VIVIENDAS

PROYECTO BASICO DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS (2 LLAVES) C/ URB. PUERTO CALETA. CALETA DE VÉLEZ. VÉLEZ MÁLAGA (MÁLAGA).

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VIVIENDA

PROYECTO BASICO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN SUBPARCELA 8.6 DE SECTOR SUP-4 DE NERJA (MÁLAGA).

Arquitecto legal

En el Área de Arquitectura legal asesoramos en materia de disciplina urbanística, así como en materia pericial y de valoración de inmuebles ubicados en Nerja, Málaga, Costa del Sol, …, así como en la ubicación indicada por el cliente. El asesoramiento en arquitectura legal se realiza desde equipos multidisciplinares integrados además por arquitectos especialistas en urbanismo, valoraciones y en la práctica pericial, así como abogados especialistas.

Como expertos en urbanismo asesoramos en materia de disciplina urbanística, la casuística de su actividad profesional es tan diversa como la propia de esta temática, asesorando en:

  • Expedientes de concesión de licencias
  • Ordenes de ejecución
  • Ruina
  • Expedientes de inspección técnica
  • Expedientes sancionadores y de restablecimiento de legalidad
  • Construcciones en suelo no urbanizable
  • Declaración de construcciones en situación de asimilada a fuera de ordenación
  • Etc

E igualmente como expertos en urbanismo asesoramos en los procesos de legalización de edificaciones mediante el análisis de la situación urbanística de las edificaciones, la redacción de certificados de antigüedad y de superficies de edificaciones.

Asesoramos en los procesos de adquisiciones de suelo e inmuebles, mediante la elaboración de valoraciones de suelo y estudios de mercado, valoraciones de inmuebles. Información sobre la idoneidad urbanística, jurídica y económica de operaciones inmobiliarias.

Asesoramos en los procedimientos de patologías en inmuebles, mediante la elaboración de informes o dictámenes periciales.

Proyectos de arquitectura Legal en Málaga

iveco

IVECO

CERTIFICADO FINAL DE OBRAS DE NAVE ALMACÉN Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACIÓN JURÍDICA URBANÍSTICA DE OBRAS EJECUTADAS. VÉLEZ – MÁLAGA. (MÁLAGA).

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VIVIENDA

EXPDT. ACREDITACION Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACION JURIDICO URBANISTICA DE VVDA. Y PISCINA – DECLARACION DE ASIMILADO A FUERA DE ORDENACION. DAFO. BENAJARAFE – MÁLAGA.

VIVIENDA

EXPEDIENTE DE ACREDITACION Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACION JURIDICO URBANISTICA DE TRES VIVIENDAS UNIFAMILIARES DECLARACION DE ASIMILADO A FUERA DE ORDENACION. DAFO. ARCHEZ. (MÁLAGA).

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VIVIENDA

EXPEDIENTE DE ACREDITACION Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACION JURIDICO URBANISTICA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR – DECLARACION DE ASIMILADO A FUERA DE ORDENACION. DAFO. ALCAUCÍN. (MÁLAGA).

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VIVIENDA

EXPEDIENTE DE ACREDITACION Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACION JURIDICO URBANISTICA DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y PISCINA – DECLARACION DE ASIMILADO A FUERA DE ORDENACION. DAFO. FRIGILIANA. (MÁLAGA).

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VIVIENDA

EXPDTE. DE ACREDITACION Y RECONOCIMIENTO DE LA SITUACION JURIDICO URBANISTICA DE VVDA UNIFAMILIAR Y PISCINA – DECLARACION DE SITACIÓN LEGAL DE VVDA. ANTERIOR A 1975. AFO. PERIANA. (MÁLAGA).

Arquitecto de urbanismo

En el área de Urbanismo, asesoramos en materia de planeamiento, gestión, ejecución y disciplina a las Administraciones públicas y a las empresas privadas, ubicadas en Nerja, Málaga, Costa del Sol, … así como en aquellas ubicaciones que nos requieran. El asesoramiento de nuestro estudio de arquitectura se realiza desde equipos multidisciplinares integrados además por arquitectos especialistas en urbanismo, ingenieros de ciencias ambientales y abogados especialistas, con la elaboración y tramitación de instrumentos de ordenación urbanística y territorial.  

En Architect Nerja asesoramos en el desarrollo urbanístico de ámbitos de suelo urbanizables, urbanos no consolidados, así como en la implantación de complejos turísticos, comerciales y de oficinas, edificios singulares y equipamientos públicos, entre otros, con la elaboración y tramitación de los documentos de desarrollo urbanístico, planes parciales, planes especiales y estudios de detalle, así como los proyectos de urbanización u ordinarios de obras de urbanización para la ejecución del planeamiento. 

En materia de gestión urbanística realizamos un asesoramiento integral y puntual en materia de ejecución del planeamiento, cualquiera que sea el sistema de actuación que se siga, incluida las Administraciones y Juntas de Compensación, mediante la elaboración y tramitación de los proyectos de equidistribución (reparcelación y compensación, etc.). Asimismo, sobre convenios urbanísticos de gestión, obtención de suelos dotacionales, reserva y transferencia de aprovechamientos, etc. 

 

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Mercadona

DIRECCIÓN DE OBRAS SEPARATA PROYECTO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA UE-25 DEL GOU DE NERJA. (MÁLAGA).

ayuntamiento nerja

AYUNTAMIENTO

Redacción de la REVISIÓN PARCIAL DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANISTICA DE NERJA ZONA DE DINAMIZACIÓN TURÍSTICA – EL PLAYAZO. NERJA (MÁLAGA)

ayuntamiento velez malaga

AYUNTAMIENTO

ESTUDIO DE DETALLE DE LA ERMITA DE LOS REMEDIOS UE ED-4 DEL PEPRI DEL CENTRO HISTÓRICO DE VÉLEZ – MÁLAGA. (MÁLAGA). 

AYUNTAMIENTO

MODIFICACIÓN PROYECTO DE REPARCELACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCION UE-23 DEL PGOU DE TORROX. (MALAGA).

AYUNTAMIENTO

MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCION UE-16 “URB. LAS VIOLETAS – EL PEÑONCILLO” DEL PGOU DE TORROX. (MALAGA). 

AYUNTAMIENTO

MODIFICACIÓN DEL PROYECTO DE URBANIZAICÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCION UE-16 “URB. LAS VIOLETAS – EL PEÑONCILLO” DEL PGOU DE TORROX. (MALAGA).

URBANIZACIÓN

PROYECTO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL SECTOR UE-18.1 DEL P.G.O.U. DE NERJA. (MALAGA). 

reforma

REFORMA

PLAN ESPECIAL DE REFORMA INTERIOR DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN SUNC-32 (UE-26.21) DEL PGOU DE NERJA. (MALAGA). 

HIDROLOGÍA

ESTUDIO HIDROLOGICO PARA LAS PARCELAS 56, 105 Y 223 DEL POLIGONO 40 EN EL T.M. DE VELEZ MALAGA. (MALAGA). 

Agua

PROYECTO DE EJECUCIÓN PARA LA SUSTITUCIÓN PARCIAL DE RED DE ABASTECIMIENTO DE AGUA EN URBANIZACIÓN LA SIRENA, BENAJARAFE, T.M. DE VÉLEZ MÁLAGA (MÁLAGA)

PARKING

PROYECTO DE DOTACION DE APARCAMIENTOS PARA EL CENTRO MUNICIPAL DE FORMACIÓN Y ACTIVIDADES CULTURALES GINER DE LOS RÍOS Y CONEXIÓN VIARIA CALLE MANUEL MARÍN CON CALLE GRANADA. 

AYUNTAMIENTO

INNOVACION DE CARÁCTER PORMENORIZADA DEL PGOU DE FRIGILIANA. AUMENTO DENSIDAD DE VIVIENDA UR. CORTIJOS SAN RAFAEL. FRIGILIANA. (MALAGA).